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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旅順路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：住有名園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但渴望捷運生活」的首購族，或是「看好地段投資回報」的投資者，但對於追求新成屋品質或長期持有的买家則需三思。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻的捷運宅」，1088 萬的總價在台中等級中算是親民，且崇德、昌平雙商圈的腹地能保證生活機能與租金穩定性。然而，36 年的屋齡是顯著的隱憂，購買前務必確認建物的結構安全、有無公設大修紀錄，並詳細計算貸款限制。此外，無車位將是未來生活品質的隱憂，若您不需停車或周邊停車便利，則此點可被忽略；反之則需考量長期不便。若您重視地段優越性且願意投入裝修成本，這是一筆值得評估的資產。
問與答
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